投資
中古マンション投資の魅力
マンションの投資を考えているなら、新築よりも中古マンションの投資がオススメです。
新築物件を求めている人は沢山います。
新築物件の人気も高いです。
しかし、いくら新築物件でも、一番初めに住んだ人がその物件を売却すれば、中古物件になります。
たとえ築年数が5年でも、中古物件です。
建物評価も家賃収入も下落率が高いです。
なので、マンションの投資を考えるのなら、新築にこだわる必要はありません。
好条件のマンションなら、中古物件でも人気はあります。
例えば駅前に建っている、マンションの周りの環境が良い、など、立地が良い中古マンションなら人気はあるはずです。
中古マンションなら家賃も安定しているし、多少古くても改装すれば良いのです。
中古マンションでも満足出来る投資が出来ると思います。
金利の負担を軽くするおまとめローンについて書いてみました。
複数の債務があり、返済が苦しく悩んでいる方が多いと思います。
信頼できる都市銀行などのおまとめローンは、複数の負債を一本にまとめることで、限度額が上がるので、金利を安く抑えることが出来ると思います。
貸金法が改正されたので、貸付金利が下げられたので、複数の負債を持っている方には、うれしいと思います。
上限が３００万円まで借りることが出来て、金利も抑えられるので、おまとめローンにしておくとメリットが大きいと思います。
専業主婦の方も、利用可能な銀行も、あるので、窓口で、相談してみると良いと思います。
金利も５パーセントから１４パーセントぐらいの低金利の商品も、あるので、じっくりと検討してみてほしいと思います。
収益物件で確実に財産を形成させよう
８月２日のアメリカの債務上限引き上げ問題に、一定のメドがついたはずなのに、円高状態が変わらないのと同時に、世界的に株価が急落しました。
これでは、株はもちろん、投資信託や債権で財産の運用をしようとしても、とても二の足を踏んでしまいますよね。
こういうときは確実に、収益物件に目をむけることがいいのではないでしょうか。
特に不動産投資です。
リスクがないと言うと、それはウソになりますが、節税効果や相続税対策には効果的ですし、なにより、私的年金的な発想で、決まった時期に家賃収入があるのは魅力的です。
今なら、個人では大変だった事務手続きもしてくれる会社もでてきています。
将来のライフスタイルを形成するうえで、早めの行動を検討すべきではないでしょうか。
